1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
110.5万円/㎡
前年比+4.2%
ハイホーム駒沢公園
東京都世田谷区野沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩13分
2000年築 / 13階建 / 68戸 / SRC造
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5階 / 55.2㎡の場合
相場
7,678万円
139.1万円/㎡
4,692
6,683
8,674
10,665
AI査定結果
推定相場価格
7,678万円
139.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,683万円〜8,674万円
121.1万円/㎡〜157.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ハイホーム駒沢公園
7,990万円（144.7万円/㎡）/ 5階 / 55.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は118.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 7,990万円 | 144.7万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 11,690万円 | 144.4万円 | 13階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 5,780万円 | 104.7万円 | 5階 | 55.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 11,990万円 | 148.1万円 | 13階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 9,980万円 | 123.2万円 | 13階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,890万円 | 106.7万円 | 10階 | 55.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 5,980万円 | 108.3万円 | 10階 | 55.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 6,280万円 | 113.8万円 | 10階 | 55.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/18 | 7,000万円 | 107.2万円 | 9階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/14 | 5,780万円 | 88.5万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は125.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ハイホーム駒沢公園 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅13分 | 7,990万円 | 144.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/20 | セントヒルズ学芸大学 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅17分 | 6,080万円 | 112.5万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/08 | プレステージ野沢 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 7,180万円 | 123.5万円 | 58.13㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/17 | グローリオ駒沢大学 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅9分 | 8,500万円 | 133.1万円 | 63.88㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/05 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 6,199万円 | 131.8万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 6,380万円 | 127.3万円 | 50.1㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | スターロワイヤル下馬 世田谷区下馬三丁目 | 三軒茶屋駅15分 | 6,980万円 | 115.6万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/24 | グラーサ駒沢大学 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅7分 | 8,280万円 | 134.8万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ホームズ学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,480万円 | 122.9万円 | 44.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/09 | 菱和パレス駒沢大学駅前 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅2分 | 6,280万円 | 125.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
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